Wertermittlung

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Modernes Wohnzimmer

Kaussen Immobilien ist Ihr Partner für die Wertermittlung von Immobilienobjekten aller Art. Ich ermittle den tatsächlichen Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Meine Tätigkeit in der Wertermittlung von Immobilien erstreckt sich auf die gesamte Region rund um Eschweiler, Düren, Stolberg sowie Aachen und natürlich Langerwehe.

Die Immobilienbewertung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile für einen zufriedenstellenden Verkauf Ihrer Objekte, da sich häufige Probleme beim Immobilienverkauf erfolgreich umgehen lassen.

Von diesen Faktoren hängt der Wert einer Immobilie ab

Bungalow

Ein wichtiger Faktor ist der Standort des Objekts: Eine Immobilie kann auf verschiedenen Märkten theoretisch unterschiedliche Marktwerte haben. Während Sie zum Beispiel in einer Großstadt einen hohen Preis erzielen würde, liegt der maximale Kaufpreis für das selbe Objekt im ländlichen Bereich deutlich niedriger.

Weiterhin sind Angebot und Nachfrage am örtlichen Markt preisbestimmend. Werden in der Region zeitgleich viele vergleichbare Objekte angeboten, so sinkt meist der Höchstpreis für die Immobilie. Auch der Allgemeinzustand Ihrer Immobilie sowie der energetische Sanierungsstand spielen eine wichtige Rolle: Je besser der Zustand und das Energieeinsparpotential, desto höher steigt der Verkaufspreis.

Diese und weitere Faktoren sind essenziell, um eine professionelle Wertermittlung vornehmen zu können. Hierfür steht Ihnen Kaussen Immobilien mit umfassender Expertise auf dem Immobiliensektor gerne zur Verfügung.

OBJEKT ZU TEUER ODER ZU GRÜNSTIG BIRGT NACHTEILE

Einfamilienhaus

Ein Verkaufspreis über dem eigentlichen Wert der Immobilie führt meist zu folgendem Problem: Der hohe Preis schreckt Interessenten ab und ein Kauf kommt nicht in Frage. Dadurch brauchen Sie als Eigentümer viel Geduld, bis ein möglicher Verkauf zustande kommt, falls sich das Objekt zum angesetzten Preis nicht als unverkäuflich erweist. Letztendlich wird eine Reduzierung des Preises nötig, um zum Verkaufserfolg zu gelangen.

Der umgekehrte Fall tritt ein, wenn Sie aufgrund einer fehlenden Wertermittlung Ihre Immobilie zu günstig anbieten. In diesem Fall finden sich selbstverständlich schnell zahlreiche potenzielle Käufer. Da der von Ihnen festgelegte Preis jedoch unter dem eigentlichen Marktwert liegt, schöpfen Sie das Potenzial Ihrer Immobilie nicht vollständig aus und Sie erleiden empfindliche finanzielle Einbußen. Dies gilt es zu verhindern, indem zuvor eine fachgerechte Wertermittlung durch Kaussen Immobilien erfolgt.

IMMOBILIEN ZUM RICHTIGEN PREIS ANBIETEN: MIT KAUSSEN IMMOBILIEN KEIN PROBLEM

Gehen Sie bei dem Verkaufspreis Ihrer Immobilie kein Risiko ein. Kaussen Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn es um eine professionelle und fundierte Wertermittlung geht. Haben Sie noch Fragen? Sprechen Sie mich gerne an – ich bin telefonisch und per E-Mail erreichbar.

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