360°

Die Virtuelle Besichtigung - hebt Ihre Immobilie von der Masse ab

Als Ihr Spezialist für Immobilien in der Region um Düren, Langerwehe und Aachen biete ich Ihnen eine besondere Form der Immobilien-Vermarktung: Die virtuelle Besichtigung. Egal ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder vermieten möchten, dank dieses Vermarktungskonzepts lassen sich deutlich schneller sichtbare Erfolge erzielen. Die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung hebt gerade Ihr Objekt von der Masse ab. Hierdurch erhöht sich die Wahrscheinlichkeit, dass sich schnell ein passender Interessent findet, enorm.

Der virtuelle Rundgang hat den Vorteil, dass sich in der Regel nur noch potenzielle Käufer für eine reale Besichtigung an mich wenden. Diese hegen eine wirkliche Kaufabsicht. Dadurch reduziert sich die Anzahl der Termine und somit auch die hierdurch entstehenden Kosten. Zudem lässt sich der Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess durch das Anbieten einer virtuellen Besichtigung in den meisten Fällen wesentlich abkürzen.



Was bedeutet "virtuelle Besichtigung"?

Wohnzimmer und EsszimmerDurch eine virtuelle Besichtigung, mitunter auch „virtueller 360° Rundgang“ genannt, gebe ich Interessenten auf meinen Seiten sowie auf Immobilienportalen die Möglichkeit, die von mir vermittelten Objekte bereits am Bildschirm in ihrer Gesamtheit zu betrachten. Hierfür fertige ich zunächst eine große Anzahl hochauflösender Fotografien Ihrer Immobilie aus allen möglichen Blickwinkeln an. Diese setze ich mithilfe moderner Computertechnik zu einer animierten Diashow zusammen, welche alle Räume aus der 360° Perspektive zeigt. Der Interessent kann sich dadurch ein optimales Bild vom Schnitt sowie von der Größe und dem Zustand des Objekts machen.

Dadurch kann er bereits während der ersten Betrachtung sehr gut entscheiden, ob die Immobilie seinen Anforderungen und Wünschen entspricht. In der Regel nimmt ein Interessent anschließend nur Kontakt mit mir auf, wenn dies tatsächlich der Fall ist. Es handelt sich dabei also stets um qualifizierte Kontaktanfragen, hinter denen ein konkretes Kauf- bzw. Mietinteresse steht. Potenzielle Mieter oder Käufer, denen Ihre Immobilie während der virtuellen Besichtigung nicht zusagt, werden also bereits vorab aussortiert.

Wir präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite

Modernes WohnzimmerWährend ich die Fotografie und/oder Videos von Ihrem Objekt anfertige, um daraus später die virtuelle Besichtigungstour zu erstellen, ist eines besonders wichtig: Ihre Immobilie und all Ihre Räume von ihrer besten Seite darzustellen. Als Spezialist auf diesem Gebiet achte ich darauf, alle wesentlichen Vorteile der Wohnung oder des Hauses fotografisch einzufangen und für Interessenten attraktiv und optimal erkennbar in Szene zu setzen. Dabei lege ich selbstverständlich Wert auf Diskretion und vermeide private Elemente auf den Fotos.

Zusammen mit den weiteren Informationen, die ich Mietern und Käufern im Exposé zur Verfügung stelle, ergibt sich ein umfassendes Gesamtbild des Objekts. Dieses ermöglicht den Interessenten eine schnelle Entscheidungsfindung im Hinblick auf die Frage, ob das jeweilige Objekt geeignet ist oder nicht. Dadurch wird ein deutlich intensiveres Interesse geweckt als durch herkömmliche Fotografien.

Schneller erfolgreich verkaufen und vermieten

Esszimmer mit HolztischUm Ihre Wohnung in Langerwehe, in Aachen und Düren sowie in Stolberg und Eschweiler schneller zu verkaufen oder zu vermieten nutze ich die virtuelle Besichtigung auf unterschiedliche Arten. Zunächst einmal stelle ich sie Interessenten selbstverständlich auf meinen eigenen Internetseiten zur Verfügung. Darüber hinaus nutze ich bei Bedarf zusätzliche Vertriebskanäle. Unter anderem ist es möglich, den virtuellen 360° Rundgang auf diversen öffentlichen Immobilienportalen im Web anzubieten.

Dadurch lässt sich ein noch größerer Interessentenkreis erreichen - die Chance auf einen schnellen Verkaufs- oder Vermietungserfolg steigt dadurch weiter. Ich stimme stets mit Ihnen ab, wo und in welchem Umfang ich es Käufern oder Mietern ermögliche, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne persönlich Kontakt mit mir auf, ich berate Sie ausführlich.

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kaussen.immobilien@onlinehome.de
Tel.: 02409/1595

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