Immobiliendetails

RESERVIERT!!! Wohnhaus (DHH) mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Immendingen

 
externe Objnr494
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ78194
OrtImmendingen
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße477 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis268.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr494 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ78194
OrtImmendingen LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße477 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis268.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein massives zweigeschossiges Wohnhaus (Doppelhaushälfte), welches ca. 1960 gebaut wurde und als Einfamilienhaus oder kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Dieses ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 123,00 m², die Aufteilung ist den beigefügten Plänen zu entnehmen.
Eine kleine Ausbaureserve ist auf dem Speicher vorhanden.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 1976 Vießmann, Brenner von 1993 Weishaupt) beheizt. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 4.000 Liter. Die Warmwasserversorgung erfolgt auch über die Ölzentralheizung.
Eine Gasversorgung ist im Bürgersteig vorhanden.

Die Alufenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss sind ca. 1976 und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Obergeschoss ca. 1989 eingebaut worden. Rollläden sind fast überall vorhanden.

Angrenzend am Haus befindet sich eine Garage für 2 Pkw´s mit elektrisch angetriebenem Garagentor sowie ein Gerätehaus.

Die Ausstattung des Hauses ist Standard ca. 1976.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 477 m² groß.

Da das Haus nicht mehr bewohnt ist, wäre dieses nach Renovierung sofort beziehbar.

Der Kaufpreis ist ein Festpreis und beträgt nur 268.000 €.


BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2030
Endenergiebedarf: 238.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Ruhige Wohnlage von Immendingen Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis sowie einen virtuellen Rundgang mit Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Hier können Sie kostenlos Ihre eigene Immobilie bewerten lassen:
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