Freistehender Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage

externe Objnr	436
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52379
Ort	Langerwehe
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	358 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	268.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung	€

externe Objnr	436	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	52379
Ort	Langerwehe	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	358 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	268.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Wohnhaus (Bungalow) in sehr ruhiger und guter Wohnlage von Langerwehe - Schlich, welches 1971 massiv gebaut wurde und voll unterkellert ist.

Die Wohnfläche beträgt laut Zeichnung ca. 130 m² und ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer, eine offene Arbeitsküche sowie Essbereich, offene Eingangsdiele, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 kleine Kinder oder Gästezimmer mit Diele und Bad.
(Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen)

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Öltank ist noch voll und beinhaltet noch ca. 6.500 Liter Heizöl.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle Holzfenster sind mit Doppelverglasung und neuen isolierten Rollläden ausgestattet.
Weiterhin ist das Haus mit einigen Einbauschränken sowie einer Markise auf der Terrasse ausgestattet.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 358 m² groß.
Auf diesem befindet sich eine Garage.

Nach guter Renovierung und Pflege der Außenanlage wäre das Haus nach Vereinbarung beziehbar.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2029
Endenergiebedarf: 217.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Ruhige Wohnlage Nähe Waldrand von Langerwehe - Schlich Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis sowie weitere Fotos senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

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