Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Garage und Innenhof Nähe Bahnhof

 
externe Objnr435
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße202 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis215.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr435 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52379
OrtLangerwehe LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße202 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis215.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus in ruhiger jedoch zentraler Wohnlage von Langerwehe, welches ursprüglich ca. 1930 massiv gebaut, im zweiten Weltkrieg zerstört und 1949/1949 wieder augebaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Vollbad und Abstellraum, im Obergeschoss in 2 Schlafzimmer mit Bad und Flur und im Dachgeschoss in 2 Studiozimmer. In der Wohnflächenberechnung ist der vorhandene Wintergarten noch nicht enthalten.
(Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen)

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Brenner wurde 2017 erneuert.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung.
Alle Kunstofffenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Das Haus ist teilunterkellert und steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein Garten ist nicht vorhanden.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 202 m² groß.
Auf diesem befindet sich eine große Garage mit einer Grube.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2029
Endenergiebedarf: 198.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis sowie einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

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