Immobiliendetails

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

 
externe Objnr432
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52538
OrtGangelt
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße258 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis225.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr432 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52538
OrtGangelt LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße258 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis225.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage, welche laut Verkäufer 1984 massiv gebaut wurde.
Das Gebäude ist inklusive Garage voll unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Diele, Bad und WC und im Obergeschoss in 3 Schlafzimmer mit Bad und Diele. (Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrissskizze zu entnehmen)

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Alle Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Der Grundstücksanteil liegt bei ca. 258 m² (Siehe Lageplan). Eine Teilungsvermessung wird durchgeführt.

Im Kaufpreis von 225.000 €, der ein Festpreis ist, ist die Einbauküche enthalten.

Bitte nur schriftliche Anfragen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2024
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Gangelt - Niederbusch Sonstiges: Grundrissskizze, einen Lageplan, den Energieausweis sowie einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

Ihr schneller Kontakt zu uns

kaussen.immobilien@onlinehome.de
Tel.: 02409/1595

Immobiliensuche

Kaussen - Immobilien IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Langerwehe - Hamich

Kontakt Kontakt