Immobiliendetails

RESERVIERT!!! Freistehendes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage mit Garten und Garage

 
externe Objnr421
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße541 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis215.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr421 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße541 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis215.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Wohnhaus mit Garage, welches 1958 massiv gebaut und 1987 erweitert wurde.
Dieses ist unterkellert und wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Terrasse, Balkon und Treppenhaus wurden dabei nicht berücksichtigt. (Aufteilung Siehe Anlage)
Beide Wohnungen sind jeweils ca. 75 m² groß.
Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Die Mieterin bemüht sich gerade, eine passende Wohnung zu finden.

Bis auf 2 Fenster sind alle Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgestattet.

Beheizt wird das Haus zurzeit mit Elektronachtspeicherheizungen.

Nach Modernisierung wäre das Haus beziehbar.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 541 m² groß.

DER KAUFPREIS IST EIN FESTPREIS UND NICHT MEHR VERHANDELBAR.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2029
Endenergiebedarf: 206.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Gute und ruhige Wohnlage in Eschweiler - Bergrath. Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan sowie den Energieausweis senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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kaussen.immobilien@onlinehome.de
Tel.: 02409/1595

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