Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf 1.403 m² Grundstück

 
externe Objnr413
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52224
OrtStolberg - Mausbach
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße1.403 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis350.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr413 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52224
OrtStolberg - Mausbach LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße1.403 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis350.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen heute ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches 1994 massiv gebaut wurde und voll unterkellert ist.
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Die Wohnfläche beträgt 98 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC und Diele und im Obergeschoss in 2 Schlafzimmer mit Bad. (Aufteilung Siehe Anlage)

Das Haus wurde als Übergangslösung an eine Junge Familie vermietet, deren Haus abgebrannt ist. Eine Räumung erfolgt bis spätestens 01.07.2019.

Beheizt wird das Haus wird mit einer Ölzentralheizung. Eine weitere Heizung (Festbrennstoffkessel/Holzvergaser) ist zusätzlich vorhanden.
Alle Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Die auf dem 1.403 m² großen Grundstück 2005 errichtete Garage bietet Platz für 2 PKWs sowie genügend Abstellfläche im darüber liegenden Dachgeschoss. Im vorderen Bereich ist ein 4,00 m breites und im hinteren Bereich ein 2,50 m breites Sektionaltor mit elektrischem Antrieb eingebaut.
Weitere Pkw-Stellplätze sind weiterhin auf dem Grundstück vorhanden.

Die auf dem Dach befindliche Solaranlage ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird wieder abgebaut.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um ein Festpreis.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 157.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Stolberg - Mausbach am Ende einer Sackgasse. Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan, Wohnflächenberechnung sowie den Energieausweis senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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