Immobiliendetails

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage Nähe Stadtwald

 
externe Objnr407
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße476 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis338.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr407 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche168 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße476 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis338.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, welches 1984 massiv gebaut wurde und voll unterkellert ist.

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. (Aufteilung Siehe Anlage)

Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und mit 96,84 m² wird von den Eigentümern bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung mit 68,92 m² ist seit Januar 2018 für 480,00 € Netto vermietet.

Alle Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und die Gasheizung mit separater Warmwasserversorgung wurde 2016 erneuert.
2008 wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert. Austattung des Hauses Standard 1984.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 476 m² groß.

Bitte nur schriftliche Anfragen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2029
Endenergiebedarf: 129.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich Nähe Eschweiler Stadtwald. Sonstiges: Grundrissskizze, einen Lageplan, den Energieausweis, einen virtuellen Rundgang der Erdgeschosswohnung sowie Bilder der Dachgeschosswohnung senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

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