Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

 
externe Objnr402
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52156
OrtMonschau
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis148.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr402 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52156
OrtMonschau LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis148.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und Garten, welches laut Verkäufer zwischen 1972 und 1978 massiv gebaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, WC und Abstellraum sowie Wintergarten.
Eine kleine Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. (Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrissskizze zu entnehmen)

Das Haus wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2017) beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gasheizung.
Alle Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. 2 Holzfenster wurden 2017 erneuert.
Eine neue Haustüre (Kunststoff) wurde 2017 eingebaut.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und wäre nach einer Renovierung sofort beziehbar.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 560 m² groß. (Siehe Lageplan)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergiebedarf: 188.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Monschau - Mützenich. Sonstiges: Grundrissskizze, einen Lageplan, den Energieausweis sowie einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

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Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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