Immobiliendetails

Nur 65.000,00 € für 2 kleine Handwerker-Altbauten mit Garten in Eschweiler (absoluter Festpreis)

 
externe Objnr393
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.244 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
Kaufpreis65.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovisionsfrei
Währung
externe Objnr393 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.244 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas Kaufpreis65.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier 2 kernsanierungsbedürftige Altbauten einer Ortsrandlage von Eschweiler.
Es handelt sich hier um 2 kleine separate Einfamilienhäuser mit Anbauten.

Haus 1 wurde ca. 1930 massiv gebaut, im zweiten Weltkrieg zerstört und danach wieder aufgebaut.
Dieses verfügt über eine Teilunterkellerung, Erd- Ober- und ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m².
Beheizt wird das Haus mit einer älteren Gasheizung, die kunststoffisolierverglasten Frontfenster wurden im Jahr 2002 erneuert.

Haus 2 befindet sich im hinteren Bereich und entstand im Jahr 1968 durch Umbau des ehemaligen Stallgebäudes.
Die Wohnräume befinden sich im Ober- und Dachgeschoss. (ca. 50 m² Wohnfläche)
Das Erdgeschoss beinhaltet eine Waschküche und eine Garage.
Beheizt wird dieses mit einem Kaminofen.

Das Gesamtgrundstück von 1.244 m² besteht aus 4 Parzellen.

BITTE BEACHTEN!!!
ES HANDELT SICH UM 2 GETRENNTE, NICHT VERBINDBARE ALTBAUTEN AUF GETRENNTEN GRUNDSTÜCKEN.

ABSOLUTER FESTPREIS. KEINE VERHANDLUNGSBASIS MEHR.

Wie schon geschrieben. Eine komplette Kernsanierung beider Häuser ist erforderlich, da diese teilweise schon mehrere Jahre leerstehen.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2028
Endenergiebedarf: 238.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Ruhige Wohnlage in Eschweiler - Scherpenseel Sonstiges: Einen Lageplan sowie Grundrissskizzen des 2. Hauses senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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