Immobiliendetails

Kaufen! Renovieren! Einziehen oder vermieten. EFH mit Freisitz (ohne Garten)

 
externe Objnr383
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52355
OrtDüren / Birgel
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße152 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis120.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr383 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52355
OrtDüren / Birgel LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße152 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Kaufpreis120.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Vorderhaus mit Freisitz in zentraler Lage von Düren – Birgel. Kein Garten.
Dieses ist nicht mehr bewohnt und wäre nach einer guten Renovierung sofort beziehbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in eine Küche, ein Esszimmer, Diele und Hauswirtschaftraum und im Obergeschoss in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Flur, Bad und WC. (Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen)

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.
Alle Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen und ist laut Grundbuch 152 m² groß.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergiebedarf: 182.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis sowie Bilder von Innen senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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