Immobiliendetails

Gewerbeobjekt mit Verkaufsfläche, Werkstatt Pkw-Abstellplätze in Alsdorf - Mariadorf

 
externe Objnr367
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ52477
OrtAlsdorf / Mariadorf
LandDeutschland
Nutzfläche484 m²
Gesamtfläche740 m²
Lagerfläche76 m²
Gewerbefläche740 m²
Netto Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten550 €
Währung
Kaution2 Monatsmieten
externe Objnr367 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ52477
OrtAlsdorf / Mariadorf LandDeutschland
Nutzfläche484 m² Gesamtfläche740 m²
Lagerfläche76 m² Gewerbefläche740 m²
Netto Kaltmiete3.500 € Nebenkosten550 €
Währung Kaution2 Monatsmieten
Objektbeschreibung: Zum Vermietung steht ein interessantes Gewerbeobjekt in Alsdorf - Mariadorf.
Dieses wurde früher als Kfz-Werkstatt mit Verkaufshalle für Neufahrzeuge genutzt und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 736 m² und ist aufgeteilt in :
Ausstellung, Beratung, Verkaufsfläche ca. 177 m²
Bürotrakt mit WC ca. 48 m²
Werkstattbereich ca. 436 m²
Lager und Sanitätsraum ca. 75 m²

Die Nettokaltmiete beträgt 3.500,00 €.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.118 m². Einige Parkplätze sowie Abstellflächen für weitere Fahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden.

Energieausweis für Gewerbe:
Endenergieverbrauch Wärme 314,6 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom 24,9 kWh(m²-a)
Energieträger Erdgas / Heizöl
Baujahr laut Ausweis 1966

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 314.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 24.90 kWh/(m²*a)

Sonstiges: Grundrissskizze, einen Lageplan, sowie einen 360-Grad-Rundgang der leerstehenden Gewerbefläche senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, wären wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 02409/1595 oder 0179/2937740 sowie per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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