Immobiliendetails

Schicke moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Inden - Altdorf

 
externe Objnr364
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52459
OrtInden
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße288 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis335.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr364 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52459
OrtInden LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Grundstücksgröße288 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis335.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage im Neubaugebiet von Inden - Altdorf, welches 2014 massiv gebaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² und ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein schönes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Diele und Gäste-WC, im Obergeschoss in 3 Schlafzimmer mit Vollbad und Diele und um Dachgeschoss in ein großes Studiozimmer mit Technikraum. ( Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt.
Ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solar-Flachkollektoren.

Alle Kunststoff-Fenster sind mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden ausgestattet.

Auf dem schön angelegten und kinderfreundlichen 288 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2028
Endenergiebedarf: 72.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Inden/Altdorf liegt in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Städten Aachen und Köln.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in Inden/Altdorf selbst oder auch in der nahe gelegenen Ortschaft Langerwehe.

Der Lucherberger See befindet sich in direkter Nähe zum Objekt und das Freizeitgebiet „Indemann“ ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges: Grundrisse, einen Lageplan, sowie einen 360-Grad-Rundgang senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Frank Kaussen

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kaussen.immobilien@onlinehome.de
Tel.: 02409/1595

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