Immobiliendetails

Erfolgreich vermittelt!!! Vermietetes Zweifamilienhaus Raum Eschweiler. Festpreis 149.000 €.

 
externe Objnr628
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche154 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße428 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis149.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr628 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche154 m² Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße428 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis149.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein freistehendes Haus mit 2 Garagen (Kernsanierungsobjekt) in Eschweiler - Hastenrath.

Zweifamilienhaus
- Ursprungsbaujahr laut Verkäufer ca. 1960
- Anbau EG 1989
- Aufstockung Dachgeschoss 1991
- Wohnfläche EG laut Berechnung 82,76 m²
- Wohnfläche OG laut Berechnung 70,99 m²
- Teilweise alte Nachtspeicherheizungen
- EG seit 01.03.2007 für monatlich Brutto 506,00 € vermietet
- OG seit 01.11.2019 für monatlich Brutto 500,00 € vermietet
- Zustand: Kernsanierung erforderlich
- 2 Garagen
- 428 m² Gesamtgrundstück


Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1960
Baujahr Wärmeerzeuger 1980
Nachtspeicherheizungen
Endenergiebedarf 225,70 KWh(m².a)
Primärenenergiebedarf 406,3 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse G

Der schlechte Zustand des Objektes wurde schon im Kaufpreis berücksichtigt.
Beim Kaufpreis von 149.000 € handelt es sich um einen absoluten Festpreis.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG AB DEM 23.09.2021 MÖGLICH.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2031
Endenergiebedarf: 225.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Ruhige und gute Wohnlage in Eschweiler - Hastenrath Ausstattung: BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Sonstiges: Grundrissskizzen, einen Lageplan sowie einen Energieausweis senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

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Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

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