Immobiliendetails

IVB # Eigentumswohnung mitten in Aachen ***provisionsfrei

 
externe Objnr1IVB1046
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis239.000 €
Währung
externe Objnr1IVB1046 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52064
OrtAachen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kaufpreis239.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet befindet sich im 1. OG und ist eine von 22 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus. In der Aachener Innenstadt gelegen, ist die Wohnung bestens für junge Paare oder WGs geeignet.

Auf rund 66 qm verteilen sich folgende Räume:

- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Loggia
- Abstellraum von der Loggia begehbar

Die Wohnung weist eine Sicherheitstür und eine Deckenhöhe von 3,07 m auf.

Ein TV-Anschluss ist über Kabel gegeben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufangebot.

Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und weist keinen Sanierungsstau auf.

In der Wohnung ist das Bad und die Fußböden 2009 erneuert worden, jedoch muss die Wohnung für die nächste Nutzung renoviert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.
Ausstattung: # Loggia
# Bad mit Wanne
# Innenstadt
# Sicherheitstür
# für Studenten geeignet
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