Immobiliendetails

Kleiner Handwerker-Altbau mit Garten, Garage und Ausbaureserve im Dachgeschoss (Eschweiler-Röhe)

 
externe Objnr531
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße447 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis148.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr531 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße447 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartOfenheizung
Kaufpreis148.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiger Altbau mit Garten, Garage und Ausbaureserve.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1910 laut Verkäufer
- 70 m² Wohnfläche (Aufteilung Siehe Grundrisszeichnung)
- Ca. 15 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- Ca. 30 m² Ausbaureserve in Dachgeschoss
- Gaseinzelöfen
- 3 Kunstofffenster mit Isoglas, rest Holzfenster mit Normalverglasung
- Zustand sanierungsbedürftig
- Teilkeller
- 447 m² Grundstück
- Garage
- Schuppen

Energieausweis:
Baujahr 1910
Baujahr Wärmeerzeuger 1980
Erdgas (Gaseinzelöfen)
Endenergiebedarf 435,9 KWh(m².a)
Primärenenergiebedarf 479,6 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2031
Endenergiebedarf: 435.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Ruhige Wohnlage in Eschweiler - Röhe Sonstiges: Grundrissskizze, einen Lageplan, den Energieausweis sowie weiteres Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
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