Immobiliendetails

+++ IBF Immo +++ Renovierte 2 ZKDB Wohnung in zentraler Lage!!

 
externe Objnr2007669
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52068
OrtAachen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis120.000 €
Hausgeld131 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt.
Währung
externe Objnr2007669 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52068
OrtAachen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche42 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
Kaufpreis120.000 € Hausgeld131 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Aachen bieten wir Ihnen hier eine frisch renovierte 2 ZKDB Eigentumswohnung auf der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein gerade neu saniertes Wannenbad mit Fenster. Die hohen Decken lassen ein ganz anderes Raumgefühl wirken. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss des Hauses verfügt die Wohnung zudem über ein Mansardenzimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2030
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Elsaßplatz bzw. Kennedypark in Aachen und bietet sowohl die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und auch die sehr gute Anbindung zur Autobahn. Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos zu erreichen. Ausstattung: Die angebotene Wohnung wurde nach dem letzten Mieterauszug neu renoviert und gestrichen. In den Wohnräumen liegt Laminat. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Im Keller befindet sich neben dem Kellerraum der Wohnung noch eine Gemeinschaftswaschküche.

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Tel.: 02409/1595

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