Immobiliendetails

Gut aufgeteilte 2 ZKDB ETW mit Balkon in Broichweiden!!

 
externe Objnr2007666
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis99.000 €
Kaltmiete320 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete495 €
Hausgeld230 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt.
Währung
externe Objnr2007666 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52146
OrtWürselen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis99.000 €
Kaltmiete320 € Nebenkosten175 €
Warmmiete495 € Hausgeld230 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: - Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -

Im Würselener Stadtteil Broichweiden bieten wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine gut aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf an. Die Wohnung ist nicht mehr vermietet und kann somit vom neuen Eigentümer nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden. Die Wohnung liegt auf der 1. Etage und ist aufgeteilt in ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer erreicht man dann den Balkon. Neben einer Küche in guter Größe verfügt die Wohnung noch über ein Wannenbad mit großem Fenster. Zur Wohnung gehört allerdings noch ein eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich in der Waschküche sowohl ein Münztrockner als auch eine -waschmaschine. Die Coins kann man über den Hausmeister erwerben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In einer 30er Zone gelegen bietet die angebotene Immobilie ausreichend Ruhe nach dem Feierabend. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld der Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre
gegeben. Die Wege zur Autobahn sind ebenfalls sehr kurz.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit hellem Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest. In der Küche liegt ein Lamiantfußboden in Buche - Optik. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Die vorhandene Einbauküche kann gerne bei Wunsch übernommen werden. Sonstiges: Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.

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kaussen.immobilien@onlinehome.de
Tel.: 02409/1595

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