Immobiliendetails

Erfolgreich vermittelt!!! Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in ruhiger Wohnlage von Langerwehe

 
externe Objnr500
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße388 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis218.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3 % zuzügl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
externe Objnr500 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52379
OrtLangerwehe LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße388 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis218.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3 % zuzügl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus), welches nach Aussage der Verkäufer ca. 1960 massiv gebaut wurde und voll unterkellert ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Diese ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitsküche, Gäste-WC und Diele und im Obergeschoss in 2,5 Zimmer mit Bad und Flur.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich noch eine überdachte Terrasse.
Die Terrasse und der Balkon wurden in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
(Die Aufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen)

Fast überall sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicheröfen.
Die Warmwasserzubereitung erfolgt separat über Strom.

Das Grundstück ist laut Verkäufer 388 m² groß.
Auf diesem befinden sich noch 2 Garagen,.

Nach Modernisierung wäre das Haus sofort beziehbar.

Der Kaufpreis beträgt 218.000,00 €.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!

WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
AUFGRUND DER GROßEN NACHFRAGE MÜSSEN WIR DARAUF HINWEISEN, DAS DER INTERESSENT, DER ALS ERSTES EINE FINANZIERUNGSBESTÄTUNG VORLEGT, DEN ZUSCHLAG ERHÄLT.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2030
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Sonstiges: Grundrissskizze, einen Lageplan, sowie ausführliches Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

Hier können Sie kostenlos Ihre eigene Immobilie bewerten lassen:
https://www.kaussenimmobilien.de/wertermittlung.xhtml

Ihr schneller Kontakt zu uns

kaussen.immobilien@onlinehome.de
Tel.: 02409/1595

Immobiliensuche

Kaussen - Immobilien IVD

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Langerwehe - Hamich

Kontakt Kontakt